2021-10-12 | Concurso de conceção para elaboração do projeto do conjunto habitacional São Francisco Borja - OP_02, em Almada

Concurso de conceção para elaboração do projeto do conjunto habitacional São Francisco Borja - OP_02, em Almada
Promovido pelo IHRU - Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. IP em associação com a Câmara Municipal de Almada
Com a assessoria técnica da OA-LVT


O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional S. Francisco de Borja, Almada é promovido pelo IHRU - Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. IP em associação com a Câmara Municipal de Almada, e conta com a assessoria técnica da OA-LVT. 

O Programa Preliminar visa a conceção de um conjunto de projetos de arquitetura e respetivas especialidades para Habitação a Custos Controlados em Almada, no âmbito do Projeto Habitacional de Almada Poente (PHAP) em terrenos pertencentes ao Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU, I.P.). 

Com vasta experiência no desenvolvimento urbano nesta área de Almada e com conhecimento acumulado no setor da habitação económica, o IHRU, I.P., pretende que o presente procedimento se revele, ainda, como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados. 

A prossecução do PHAP procurará dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para aumentar o acesso à habitação por um maior número de famílias que não encontram resposta no mercado imobiliário às suas necessidades. 

Todas as localizações previstas no PHAP correspondem a situações quer de «falhas» no tecido edificado, quer de carência de remate das estruturas construídas, procurando-se com a presente promoção uma abordagem no sentido de promover a consolidação do espaço urbano. 

Os novos empreendimentos, como é o caso presente, devem inserir-se na malha urbana existente e constituírem-se como elementos estruturantes reforçando a qualidade do espaço público em que se inserem, com uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e que alcance um impacto público positivo. 


Valor máximo para o custo da obra: € 6.985.900,00 + IVA
Valor base: € 479.500,00 + IVA 



Anúncio:
D.R. n.º 197, de 11 de outubro de 2021



Prémios:
1º Prémio: € 8 000,00 (oito mil euros)
2º Prémio: € 5 000,00 (cinco mil euros)
3º Prémio: € 3 000,00 (três mil euros) 


Júri:
- Luís Maria Vieira Pereira Roxo Gonçalves, arquiteto, Vogal do Conselho Diretivo do IHRU, I.P., que preside
- Joaquim Jorge Tavares Vieira, engenheiro, Coordenador do Departamento de Promoção e Reabilitação do Norte (DPRN) do IHRU, I.P.
- Maria Inês Toscano Ferreira Monteiro, arquiteta, indicada pelo IHRU, I.P. (DPRS)
- Paulo Alexandre Neves Pardelha, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal de Almada
- Nuno Bernardo Griff, arquiteto, indicado pela Ordem dos Arquitectos - SRLVT
Membros suplentes
- Vítor Manuel Carneiro Pinto Rei, arquiteto, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRS)
- António Janeiro, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal de Almada
- Cristina de Mendonça, arquiteta, indicada pela Ordem dos Arquitectos - SRLVT 


Critérios de seleção:
- Qualidade da solução (60%), compreendendo os seguintes subfactores:
i) Qualidade estética e coerência global da solução concetual (40%)^
ii) Adequação da solução programática e funcional com os objetivos definidos no Anexo I (25%)
iii) Inovação e pertinência da solução concetual (20%)
iv) Integração e articulação com o território e sistemas envolventes (15%) 

- Exequibilidade da solução (40%), compreendendo os seguintes subfactores:
i) Adequabilidade do sistema construtivo e dos materiais propostos (40%)
ii) Sustentabilidade da solução, nomeadamente no que concerne aos aspetos ambientais de eficiência energética e de manutenção futura (30%)
iii) Exequibilidade financeira da solução proposta (30%) 


Cronograma:
Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 8 de outubro de 2021
Data limite para pedidos de esclarecimento: 4 de novembro de 2021 (23:59)
Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 28 de novembro de 2021
Data limite para entrega de propostas: 22 de dezembro de 2021 (17:00) 


Para mais informações:
https://encomenda.oasrs.org/concursos/detalhe/9mDSZ/conjunto-habitacional-s-francisco-de-borja-almada

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