2021-10-12 | Concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional dos Três Vales - OP_12, em Almada

Concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional dos Três Vales - OP_12, em Almada
Promovido pelo IHRU - Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. em associação com a Câmara Municipal de Almada
Com a assessoria técnica da OA-LVT



O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional Três Vales, Almada é promovido pelo IHRU - Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. em associação com a Câmara Municipal de Almada, e conta com a assessoria técnica da OA-LVT. 

O Programa Preliminar visa a conceção de um conjunto de projetos de arquitetura e respetivas especialidades para Habitação a Custos Controlados em Almada, no âmbito do Projeto Habitacional de Almada Poente (PHAP) em terrenos pertencentes ao Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU, I.P.). 

Com vasta experiência no desenvolvimento urbano nesta área de Almada e com conhecimento acumulado no setor da habitação económica, o IHRU, I.P., pretende que o presente procedimento se revele, ainda, como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados. 

A prossecução do PHAP procurará dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para aumentar o acesso à habitação por um maior número de famílias que não encontram resposta no mercado imobiliário às suas necessidades. 

Todas as localizações previstas no PHAP correspondem a situações quer de «falhas» no tecido edificado, quer de carência de remate das estruturas construídas, procurando-se com a presente promoção uma abordagem no sentido de promover a consolidação do espaço urbano. 

Os novos empreendimentos, como é o caso presente, devem inserir-se na malha urbana existente e constituírem-se como elementos estruturantes reforçando a qualidade do espaço público em que se inserem, com uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e que alcance um impacto público positivo. 

Valor máximo para o custo da obra: € 15.741.000,00 + IVA
Valor base: € 907.500,00 + IVA 


Anúncio:
D.R. n.º 197, de 11 de outubro de 2021


Prémios
1º Prémio: € 12 000,00 (doze mil euros)
2º Prémio: € 7 000,00 (sete mil euros)
3º Prémio: € 5 000,00 (cinco mil euros) 


Júri
- Luís Maria Vieira Pereira Roxo Gonçalves, arquiteto, Vogal do Conselho Diretivo do IHRU, I.P., que preside
- Daniel José Correia Martins, arquiteto, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRS)
- Mário Fernando Garrido de Castro, engenheiro, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRN)
- Ana Sofia Libreiro, arquiteta, indicada pela Câmara Municipal de Almada
- Hugo Guerreiro, arquiteto, indicado pela Ordem dos Arquitectos - SRLVT
Membros suplentes
- José Clemente Beira Peres Ricon de Oliveira, arquitecto, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRN)
- Carla Baptista, arquiteta, indicada pela Câmara Municipal de Almada
- Paulo Street, arquiteto, indicado pela Ordem dos Arquitectos - SRLVT 


Critérios de seleção
- Qualidade da solução (60%), compreendendo os seguintes subfactores:
i) Qualidade estética e coerência global da solução concetual (40%)
ii) Adequação da solução programática e funcional com os objetivos definidos no Anexo I (25%)
iii) Inovação e pertinência da solução concetual (20%)
iv) Integração e articulação com o território e sistemas envolventes (15%) 

- Exequibilidade da solução (40%), compreendendo os seguintes subfactores:
i) Adequabilidade do sistema construtivo e dos materiais propostos (40%)
ii) Sustentabilidade da solução, nomeadamente no que concerne aos aspetos ambientais de eficiência energética e de manutenção futura (30%)
iii) Exequibilidade financeira da solução proposta (30%) 


Cronograma
Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 8 de outubro de 2021
Data limite para pedidos de esclarecimento: 12 de novembro de 2021 (23:59)
Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 17 de dezembro de 2021
Data limite para entrega de propostas: 21 de janeiro de 2022 (17:00)


Para mais informações:
https://encomenda.oasrs.org/concursos/detalhe/80pID0/conjunto-habitacional-tres-vales-almada


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