2022-01-05 | PA.130.2021.0001201 - Concurso público de conceção para a elaboração do Projeto de conjunto habitacional da Quinta da Boa Esperança - OP_13

Concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional Quinta da Boa Esperança em Almada
Promovido pelo IHRU com a Câmara Municipal de Almada
Com a assessoria técnica da OA-LVT



O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional Quinta da Boa Esperança em Almada é promovido pelo IHRU - Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. em associação com a Câmara Municipal de Almada, e conta com a assessoria técnica da OA-LVT.
O Programa Preliminar visa a conceção de um conjunto de projetos de arquitetura e respetivas especialidades para Habitação a Custos Controlados em Almada, no âmbito do Projeto Habitacional de Almada Poente (PHAP) em terrenos pertencentes ao Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU, I.P.).
Com vasta experiência no desenvolvimento urbano nesta área de Almada e com conhecimento acumulado no setor da habitação económica, o IHRU, I.P., pretende que o presente procedimento se revele, ainda, como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.
A prossecução do PHAP procurará dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para aumentar o acesso à habitação por um maior número de famílias que não encontram resposta às suas necessidades no mercado imobiliário.
Todas as localizações previstas no PHAP correspondem a situações quer de «falhas» no tecido edificado, quer de carência de remate das estruturas construídas, procurando-se com a presente promoção uma abordagem no sentido de promover a consolidação do espaço urbano.
Os novos empreendimentos, como é o caso presente, devem inserir-se na malha urbana existente e constituírem-se como elementos estruturantes reforçando a qualidade do espaço público em que se inserem, com uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e que alcance um impacto público positivo.

Valor máximo para o custo da obra: € 11.637.000 + IVA
Valor base: € 670.000,00 + IVA


Prémios
1º Prémio: € 10 000,00 (dez mil euros)
2º Prémio: € 6 000,00 (seis mil euros)
3º Prémio: € 4 000,00 (quatro mil euros)


Júri
- Luís Maria Vieira Pereira Roxo Gonçalves, arquitecto, Vogal do Conselho Diretivo do IHRU, I.P., que preside;
- José Manuel Pinto da Cruz, arquitecto, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRS);
- Damião Gonçalves da Costa Andrade, engenheiro, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRN);
- António Carlos Morgado Janeiro, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal de Almada;
- Rosa Maria Bastos, arquiteta, indicado pela Ordem dos Arquitectos - SRLVT.
Membros suplentes
- Francisco de Herédia Caldeira Cabral, arquitecto paisagista, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRS);
- João Martins Lucas Dias, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal de Almada;
- Paulo Tormenta Pinto, arquiteto, indicado pela Ordem dos Arquitectos - SRLVT.


Critérios de seleção
- Qualidade da solução (60%), compreendendo os seguintes subfactores:
i) Qualidade estética e coerência global da solução concetual (40%)
ii) Adequação da solução programática e funcional com os objetivos definidos no Anexo I (25%)
iii) Inovação e pertinência da solução concetual (20%)
iv) Integração e articulação com o território e sistemas envolventes (15%)

- Exequibilidade da solução (40%), compreendendo os seguintes subfactores:
i) Adequabilidade do sistema construtivo e dos materiais propostos (40%)
ii) Sustentabilidade da solução, nomeadamente no que concerne aos aspetos ambientais de eficiência energética e de manutenção futura (30%)
iii) Exequibilidade financeira da solução proposta (30%)


Cronograma
Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 30 de dezembro de 2021
Data limite para pedidos de esclarecimento: 29 de janeiro de 2022
Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 28 de fevereiro de 2022
Data limite para entrega de propostas: 30 de março de 2022 (17:00)

 

Para mais informações
https://encomenda.oasrs.org/concursos/detalhe/w1qulB/conjunto-habitacional-quinta-da-boa-esperanca-almada


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