2022-01-05 | PA.130.2021.0001202 - Concurso público de conceção para a elaboração do Projeto de conjunto habitacional na Rua do Monte - OP_B

Concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional Rua do Monte em Setúbal
promovido pelo IHRU com a Câmara Municipal de Setúbal
Com a assessoria técnica da OA-LVT



O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional Rua do Monte em Setúbal é promovido pelo IHRU - Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. em associação com a Câmara Municipal de Setúbal, e conta com a assessoria técnica da OA-LVT.
O Programa Preliminar visa a conceção de um conjunto de projetos de arquitetura e respetivas especialidades para Habitação a Custos Controlados em Setúbal, no âmbito do Projeto Habitacional de Setúbal Nascente (PHSN) em terrenos pertencentes ao Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU, I.P.).
Com vasta experiência no desenvolvimento urbano nesta área de Setúbal e com conhecimento acumulado no setor da habitação económica, o IHRU, I.P., pretende que o presente procedimento se revele, ainda, como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.
A prossecução do PHSN procurará dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para aumentar o acesso à habitação por um maior número de famílias que não encontram resposta às suas necessidades no mercado imobiliário.
Todas as localizações previstas no PHSN correspondem a situações quer de «falhas» no tecido edificado, quer de carência de remate das estruturas construídas, procurando-se com a presente promoção uma abordagem no sentido de promover a consolidação do espaço urbano.
Os novos empreendimentos, como é o caso presente, devem inserir-se na malha urbana existente e constituírem-se como elementos estruturantes reforçando a qualidade do espaço público em que se inserem, com uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e que alcance um impacto público positivo.

Valor máximo para o custo da obra: € 12.742.000,00 + IVA
Valor base: € 714.500,00 + IVA


Prémios
1º Prémio: € 10 000,00 (dez mil euros)
2º Prémio: € 6 000,00 (seis mil euros)
3º Prémio: € 4 000,00 (quatro mil euros)


Júri
- Luís Maria Vieira Pereira Roxo Gonçalves, arquitecto, Vogal do Conselho Diretivo do IHRU, I.P., que preside;
- Pedro Luís Dias da Silva Durand, arquitecto, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRS);
- Andreia Sofia Ferreira Castilho, engenheira, indicada pelo IHRU, I.P. (DPRN);
- Ana Rita Moreno Morais e Silva, arquiteta, indicada pela Câmara Municipal de Setúbal;
- Paulo Tormenta Pinto, arquiteto, indicado pela Ordem dos Arquitectos - SRLVT.

Membros suplentes:
- Paulo Jorge Alves dos Reis, engenheiro, Diretor da Direção de Promoção e Reabilitação do Património Imobiliário (DPRPI) do IHRU, I.P.;
- Lúcia Cristina de Jesus Val d´Arquinha, arquiteta, indicada pela Câmara Municipal de Setúbal;
- Rosa Maria Bastos, arquiteta, indicado pela Ordem dos Arquitectos - SRLVT.


Critérios de seleção
- Qualidade da solução (60%), compreendendo os seguintes subfactores:
i) Qualidade estética e coerência global da solução concetual (40%)
ii) Adequação da solução programática e funcional com os objetivos definidos no Anexo I (25%)
iii) Inovação e pertinência da solução concetual (20%)
iv) Integração e articulação com o território e sistemas envolventes (15%)

- Exequibilidade da solução (40%), compreendendo os seguintes subfactores:
i) Adequabilidade do sistema construtivo e dos materiais propostos (40%)
ii) Sustentabilidade da solução, nomeadamente no que concerne aos aspetos ambientais de eficiência energética e de manutenção futura (30%)
iii) Exequibilidade financeira da solução proposta (30%)


Cronograma
Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 30 de dezembro de 2021
Data limite para pedidos de esclarecimento: 8 de fevereiro de 2022
Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 12 de março de 2022
Data limite para entrega de propostas: 11 de abril de 2022 (17:00)

Para mais informações
https://encomenda.oasrs.org/concursos/detalhe/QA2Sde/conjunto-habitacional-rua-do-monte-setubal

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